____________________________________________________________________________________________
UWAGA!
Zmiana siedziby inspektoratu.
Od 20.09.2017 r. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Gostyniu zlokalizowany jest
w Gostyniu, ul: Poznańska 200 (budynek Urzędu Pracy) 3 piętro, pokój 410
____________________________________________________________________________________________
Osoba wybrana w wyniku naboru: Hanna Żyto
PRACA W PINB.
PINB w Gostyniu poszukuje na zastępstwo osobę na stanowisko głównej księgowej w wymiarze 1/5 etatu.
____________________________________________________________________________________________
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Gostyniu przypomina i informuje, że obowiązkiem każdego właściciela lub zarządcy dowolnego budynku wyposażonego w instalację gazową, również budynku mieszkalnego jednorodzinnego jest zapewnienie na swój koszt co najmniej jeden raz w roku kontroli polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji gazowych. Obowiązek ten dotyczy instalacji gazowej zasilanej zarówno gazem sieciowym jak i pochodzącym z butli gazowej (gaz propan-butan). Sprawdzenia takiego może dokonać tylko osoba posiadająca odpowiednie kwalifikacje, tj. uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej lub dozorowe nad eksploatacją urządzeń gazowych.
W związku z ostatnimi przypadkami katastrof budowlanych oraz wypadków śmiertelnych będących wynikiem niewłaściwego stanu technicznego instalacji gazowych organy nadzoru budowlanego będą prowadzić wzmożone kontrole przestrzegania obowiązku o którym mowa wyżej.
Kto nie spełnia powyższego obowiązku podlega karze grzywny w wysokości do 500 zł.
Mając powyższe na uwadze wzywa się właścicieli i zarządców budynków wyposażonych w instalacje gazowe co do których nie były przeprowadzane w roku 2016 kontrole stanu technicznego instalacji gazowej do niezwłocznego wykonania takiej kontroli.
Zwraca się również uwagę na niebezpieczeństwo związane z użytkowaniem reduktorów przy butlach na gaz propan-butan, które są użytkowane dłużej niż 13 lat, bowiem są one wyprodukowane w oparciu o wycofaną w 2003 roku normę PN-71/M-040321 i istnieje duże ryzyko jego rozszczelnienia, i niespodziewanego wybuchu. Jeśli użytkowany jest tego typu reduktor, należy go w trybie natychmiastowym wymienić go na nowy.
Podstawa prawna: art. 62 ust.1 p.1c, ust.5, art. 93 p.8
ustawy z dnia 7 lipca 1994 r - Prawo budowlane
( t.j. Dz.U.z 2016 r. poz. 290 ze zm. )
____________________________________________________________________________________________
Od 01.01.2017 r. kolejne istotne zmiany w prawie budowlanym, nowy tekst ustawy w dziale „Druki i dokumenty do pobrania”.
____________________________________________________________________________________________
Od 1 stycznia 2017 r. nastąpiła zmiana na stanowisku Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gostyniu. Odchodzącego na emeryturę Michała Szumińskiego zastąpił Marek Żeromski.
Panu Inspektorowi Michałowi Szumińskiemu dziękujemy za 16 lat owocnej pracy w inspektoracie i życzymy na emeryturze wielu lat bez problemów zdrowotnych i bez nudy.
i zachęcamy do częstych odwiedzin 😉
____________________________________________________________________________________________
Aktualizacja wniosków i zawiadomień oraz aktów prawnych. (26 08 2016)
____________________________________________________________________________________________
NOWA SIEDZIBA INSPEKTORATU.
Od sierpnia PINB w Gostyniu znajduje się w budynku Starostwa Powiatowego w Gostyniu na piętrze pokój nr 24 i 19. _________________________________________________________________________________________
Zmienione przepisy prawa budowlanego od 28 czerwca 2015 r.
Najważniejsze zmiany dot. zniesienia wymogu uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę wielu obiektów i na wykonywanie robót budowlanych w tym wielu przebudów remontów.
Inwestor będzie mógł rozpocząć wszystkie roboty budowlane, na podstawie wykonalnej decyzji organu pierwszej instancji (dotychczas wymagała była decyzja ostateczna). Właściwe organy administracji architektoniczno-budowlanej będą zobowiązane do sprawdzenia pod względem formalnym złożonych wniosków o pozwolenie na budowę (w terminie 14 dni) oraz nastąpi skrócenie czasu oczekiwania na tzw. milczącą zgodę na użytkowanie – z 21 do 14 dni – w przypadku obiektów oddawanych do użytkowania na podstawie zgłoszenia.
Ustawa wprowadza możliwość wystąpienia z wnioskiem o umorzenie lub rozłożenie na raty opłaty legalizacyjnej za dokonanie samowoli budowlanej. Znosi obowiązek dołączania do projektu budowlanego oświadczeń o zapewnieniu energii, wody, ciepła i gazu oraz o warunkach przyłączenia do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych. Nie będzie też konieczności dołączania oświadczenia właściwego zarządcy drogi o możliwości dostępu do drogi publicznej (przy drogach niższej klasy).
Ustawa rozszerza katalog obiektów oddawanych do użytkowania na podstawie zawiadomienia, bez konieczności uzyskiwania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, m.in. dla warsztatów rzemieślniczych, myjni samochodowych, obiektów magazynowych i stawów rybnych.
____________________________________________________________________________________________
9 marca 2015 r. weszła w życie ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków. Zgodnie z nowymi przepisami m.in. zlikwidowano obowiązek sporządzania świadectwa dla domów budowanych na własny użytek. Jest on natomiast wymagany od właścicieli, najemców, zarządców i osób posiadających spółdzielcze własnościowe lub lokatorskie prawo do lokalu w przypadku sprzedaży, zbycia lub najmu budynku lub jego części.
____________________________________________________________________________________________
Przystąpienie do użytkowania budynku bez formalnego zgłoszenia o zakończeniu budowy – może być kosztowne.
Zgłoszenie zakończenia budowy, to obowiązek inwestora wynikający z przepisów prawa budowlanego a precyzyjnie z art. 54 tego prawa, jednak nie zawsze dopełniany. Zalecenie Najwyższej Izby Kontroli obliguje Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego do przeprowadzenia monitoringu rozpoczętych na terenie powiatu gostyńskiego inwestycji, których okres realizacji jest nadmiernie wydłużony. Nie dopełnienie obowiązku zgłoszenia zakończenia budowy i przystąpienie do użytkowania stanowi podstawę do wdrożenia postępowania restrykcyjnego i w rezultacie orzeczenia o karze finansowej, której wysokość może być bardzo dotkliwa i zależy do kategorii obiektu. Najmniejsza kara nałożona za przystąpienie do użytkowania budynku gospodarczego bez zawiadomienia formalnego o zakończeniu budowy wyniesie 5.000,- zł, ale już w przypadku budynku mieszkalnego to wartość 10.000,- . Celem uniknięcia podobnych sytuacji ze strony Nadzoru Budowlanego prowadzone są działania prewencyjne nagłaśniające temat. Zgłoszenia zakończenia budowy można dokonać w każdym czasie przedkładając w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego stosowne dokumenty wynikające z art. 57 ustawy Prawo budowlanego .
___________________________________________________
UWAGA KIEROWNICY BUDÓW!
Od 29 kwietnia 2012 r. zmiana w oświadczeniu kierownika po zakończeniu budowy budynku mieszkalnego lub budynku z częścią mieszkalną (art.57).
Należy zamieścić informację o dokonaniu pomiarów powierzchni użytkowej budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych, w sposób zgodny z przepisami rozporządzenia, o którym mowa w art. 34 ust. 6 pkt 1.